林泉见张涛不知详情,撇嘴笑了笑:"我手下地员工这几天休假,我一个人在办公室无聊卖股票玩,哪里知道你们所谓的操盘手段,只想着尽快将股票卖出来为好……"
"你……"田丽又起气又急,指着林泉的鼻子,却说不出话来。天下能将价值五六亿的股票拿出来玩的人,也只有林泉一人,张涛、田丽从陈雨嘴里知道林泉在四年前就创立了联投,但是联投控制的资金有多少是属于林泉个人,张涛、田丽,甚至陈雨就不得而知。他们总以为联合在壮大过程中,吸纳大量地游离资金,规模才会如此巨大。
"就算股价滑落到2元、1元,联投继续减持00601的决定不会更改,证鉴会对联投的举动也无疑义。当然,丽景作为大股东,有权要求以二十交易日算术均价收购联投这次计划的减持股票。"
"联投计划减持多少?"
"减持6--8%。"
这么说来,丽景维持现有股价还要拿出两亿的资金。如果任股价滑落的话,丽景手里的流通股,市值持续缩水,这个自不用说,只怕再过两年都别想顺利出手,但是丽景手里没有富裕的资金了。这次计划大规模出货,就是为了筹措发展资金。
如今房市火暴,南港新城三大商品住宅开发商于六月上旬宣布维持六个月不变地房价上涨5%,结果造成静海市的房产均价在同一时间一起上窜了5%。随着南港新城的日益成熟。南港新城的抑价政策,对静海市的房市影响会越来越深远。要想摆脱南港新城的影响,就必须仿效南港新城的发展模式,丽景准备在静通运河以南独立开发占地三千亩的丽景世纪城。
丽景前期的两个项目与一千亩储备土地都在静通运河以前。深受南港新城的抑价政策影,地理位置与南港新城相当。但是居住、教育环境远不能与南港新城相比,南港新城将房均价控制3300。丽景手里的两个预售楼盘,均价只能够开出2800,售出率既无法与南港新城相比,更无法与北边新行政中心相比,所以丽景要筹措大量资金,准备建设占地两平方公里的丽景世纪城。
丽景房地产原有的两个项目与四五百亩的储备土地整合进静海建总,作为对占款与抵押贷款地清偿。丽景之所以要套出资金,就是不愿意看到联投手里13%的股份坐收渔翁之利,只要套出十几个亿的资金,就能够另外组建开发公司,独立操作丽景世纪城地开发项目,静海建总注定要为丽景的利润做贡献,没想到流通股出货时,遭遇联投的顽强狙击。
这种情形,丽景根本无法出货套出超过十亿的资金,强行平仓,只会如林泉所说,股价将再次迅速地滑入一元价的谷底。
张涛见林泉地态度坚决,也不好说什么。其实在他心里,认为丽景世纪城由静海建总来开发,可以省掉许多麻烦。当初就是怕联投从中渔利,才搞得这么复杂,如今联投明确要继续减持,张涛觉得有必要说服张楷明、陈明行,由静海建总来开发丽景世纪城。
张涛哪知道陈明行、张涛还藏着阴险一计?
林泉自然不会跟张涛挑明这事,丽景大规模在东南地块圈地的行动本就在林泉的预料之中。新区东南片是张权的管辖范围,陈明行、张权为了排挤潜在的对手,特意将规划中分散的十几块地块超过两千五百亩的区域打包成四个地段挂拍。陈明好哪个考虑静海市有实力跟丽景争夺这些地段的只有南港新城的三家开发商,但是这三家开发商都无法从南港新城抽出巨额资金跟他们争夺。
耿一民、林泉晓得要彻底击溃丽景,就要让他们吞下吐也吐不出来的饵才行,对张权、陈明行在这上面玩的手脚,自然是睁一只眼闭一只眼,只是派人在暗中做梗,抬高地价,增加丽景的土地成本。
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